
上半年地市稍好的热点城市近来「降温」,近六成房企不拿地,机构预计供地完成率或不足四成,如何解读?
土地财税才是关键! 2020年土地出让金8.4万亿; 2021年土地出让金8.7万亿; 2022年土地出让金6.68万亿; 2023年 前7月国有土地使用权出让收入22875亿;我们可以看出来,以前地方的三条财政支柱,一般性公共预算收入,土地出让金,以及转移支付,卖地的收入绝对可以称之为一条大腿,且卖地收入相比于一般性公共预算收入以及转移支付,使用起来地方的自主性更高一些,自主性越高,自然透明度越低。 一般把政府部门从市场拿来的钱,…
如何劝说相信西方伪史论的人放弃伪史论?
西方伪史有几大硬伤 一、天文学。 1582年10月消失的10天,误差已经大到农业都会要受很大影响。儒略历10天的误差可不是一两百年就有的,而是起码上千年才能积累10天的误差。差个一两天月亮都不圆了,这是肉眼可见的吧,自称天文学厉害,连肉眼的区别都发现不了,就这段时期还大谈能测日食,太搞笑了。有能力发明历法,没能力修正历法,就好像一个人吹嘘一个大程序是他写的,但是一个小BUG都修复不了。跳梁小丑而不自知。西方人宗…
刺激消费的统一动作「全国多地推出限时免费乘地铁」,如何看待这一举措?
看一下这几个地区开展免费乘坐活动的时间: 福州地铁开展领电子消费券享夜间、周末及节假日免费乘地铁活动; 南昌地铁2023年暑期(7月1日至8月31日),每日21:00(含)后至运营结束,通过“鹭鹭行”乘车码进站的乘客免费乘地铁; 今年2月份,宁波轨道交通推出“绿色出行,助力消费”免费乘车措施(2月13日起至6月30日,每天20:00后及法定节假日全天,宁波轨道交通1号线至5号线全线网免费乘坐); 江苏南通轨道交通推出的“夏夜出…

作为中层管理人员,如何提高自身管理水平?
作为中层管理人员,如何提高自身管理水平? 在与刘邦讨论各位将领的才能时,韩信说过这样一句话:刘邦问:“像我自己,能带多少士兵?” 韩信说:“陛下不过能带十万人。” 刘邦问:“那对你来说呢?” 韩信答:“臣带兵,多多益善。”《史记•淮阴候列传》 上问曰:“如我,能将几何?”信曰:“陛下不过能将千万。”上曰:“于君何如?”曰,“臣多多而益善耳。” 韩信的带兵之道,用在团队管理上,依旧是值得好好品鉴的,“…

如何阅读《二十四史》?
可以跟着读史最通透的人—— 毛泽东的读史方法论来阅读,会有不可思议的效果!这套系统的方法是我查阅大量史料,从毛主席的只言片语中梳理整理出来,基本可以模拟出毛主席是如何读史书的。 这是一套可借鉴可复制的读史方法论,我认为,只要有恒心有毅力,严格按照他老人家的读史方法论,十年如一日的读下去,我们必然能练就一双洞明世事的双眼,锻造出深邃的头脑,拓展思维的深度,获得无尽的思想韬略智慧! 这个读史方法论很长…

父母悄悄在我研一时花光积蓄给他们自己买房,我该如何调节心态?
看完我都震惊了! 突然明白题主的妈妈为什么会有焦虑症了,要是我有这样的儿子,我也要得焦虑症。题主,你到底在和家人冷战什么?口口声声说要调节心态,你的心态怎么就崩了? 直到9月25日时,父亲突然告诉我他们花光了积蓄和公积金购买了一套房子,理由是我妈患焦虑症睡眠浅,经常因为早晨邻居和小区保洁员原因惊醒,母亲年初还与邻居大吵一架,多次向物业反映也没有结果,故决定搬家。你妈焦虑症睡眠浅,你父母为了生活好一点…
对夫妻共同财产是如何认定的?
您好,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 夫妻的共同财产主要分为以下几类: 一是工资、奖金、劳务报酬; 二是生产、经营、投资的收益; 三是知识产权的收益; 四是继承或受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; 五是其他应当归共同所有的财产,如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益; 男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房…

如何汇报工作有条理而清晰?
如何汇报工作有条理而清晰?年底各种工作汇报、总结都要开始了,这篇就给大家从两个部分详细梳理下如何做工作汇报,都是个人的一些经验,希望对大家有所帮助。如何写一份出色的工作汇报&总结现场如何做工作汇报第一部分——如何写出一份出色的工作汇报?01 明确目的和要求写工作汇报,最重要的是建立自己的思维,动笔写作之前要明确目标和要求。 ✅所谓目标即是:你希望通过工作汇报得到什么?获取某些方面的资源?获得领导的…
如何以“我好像忘了一个人”为开头写一个故事?
《孙四姑娘》 (已完结) 我好像忘了一个人。 1 「这长安城里谁不知道,我是活不长了的。」 说这话的时候,我正躺在藤椅里,整个人病病歪歪,有气无力。 我的乳母站在我身前,想请我去前院见一见大哥从北疆带回来的神医,据说那人医术高超,有起死回生之能。 「我不去。」久病之人连愤怒的力气都没有,我只是平静又悲哀地摇摇头,「我治不好了。」 我是打娘胎里带出来的心疾,是太医院的国手亲口所判的死刑,我活不过二十。 可我…
在天津第四中学就读感受如何?
9怎么说 很早之前就关注了问题 一直想过要写些什么但前途未定就放弃了 现在有时间了 趁着还没忘掉 高考完毕学生忍不住回答一下;会随时修改 想到什么会补充 可能会有些东一榔头西一棒子 但也算是记录一下我的高中生活 给后届一个概述 权当故事看罢 倒数第二届590时代 高考成绩一般 不知道别的同学考得怎么样……想当初中考多少位次再看看现在……一整个凝固住了 家有点远的 上学要坐地铁公交 可以申请学生卡 六号线可以到 一号线…
亲戚一家五口旅游要求接待,如何拒绝才不会得罪人?
去年7月份,我接到了一个电话,对方是我爷爷的亲弟弟,他说他们一家五口要来青海旅游避暑,要我安排好住宿和行程。 这个爷爷我已经有好几年没见了,以前在老家时也很少见,因为那时候他家富我家穷,去他家时他们不怎么搭理我们,所以很少去他家。即便是现在大家的条件变得都差不多了,可能是离开老家太久的缘故,感情还是那么淡,除了红白喜事会来往一下外,平时没什么交集。 接到他电话的时候我心里有些不舒服,毕竟,从小到大…

一辆奥迪Q2L是如何诞生的?
很多人不喜欢出门撞衫,穿搭妆面都要“自我”。但选车上又不能太过小众,否则质量品质不稳定的同时,修车养车都是问题——于是主流品牌的个性化车型便应运而生,比如奥迪Q2L。 Q2L刚上市的时候,我还被闺蜜约着专门去4S店里看车:精致外观、高明度的颜色、个性化的选装件,C柱上明晃晃的四个圈,再加上奥迪家独有的秩序感,Q2L有种都市青春小说里女主的气质:出身正统、善良明媚、又满是古灵精怪的小心思。 回到问题,一辆奥迪Q2…

南方人暑假打算去辽宁旅游10~15天,请问如何安排全面?
无论如何辽西三市锦州、朝阳、葫芦岛要留下2-3天的时间,因为这三座城市是辽宁省保留可观赏古迹最多的地方。这里有: 第一批全国重点文物保护单位辽代第一佛殿奉国寺 第三批全国重点文物保护单位东北唯一的石窟寺万佛堂 第三批全国重点文物保护单位中国四大古城之一的兴城古城 第三批全国重点文物保护单位中国唯一存在的镇山庙北镇庙 第三批全国重点文物保护单位五世同堂的东北第一塔朝阳北塔 第三批全国重点文物保护单位中国四大…
如何培养出自驱型学习的孩子?
没有自由的人永远学不会自律,就更不可能自驱了。培养孩子自驱力的第一步就是给他们足够的自由。 有了自由不一定就能自驱,如果没有正确的引导,甚至可能陷入自由散漫的泥潭。 所以大部分家长不敢给孩子这份自由,你用最稳妥最保险的方法去教育孩子,那你大概率收获的也就是最平庸的结果。你追求更好的成果,那就要用更积极的方法,同时,你也要承担更大的风险。 以父母为主导的鸡娃,表面上看很激进,其实却是最保守的教育方法…

如何拍出一张令人称绝的摄影作品?
其实每个人拍照,无论是职业的还是业余的,都想让作品最后令人叫绝。但不是所有人都有令人叫绝的机会,比如最后一图,显然是职业体育记者使用长焦镜头拍摄的,而普通人你的器材再好、你的技术再好,重大赛事也是不允许你携带专业的长焦镜头进入赛场,这样就筛选掉了地球上99.999……%的摄影爱好者了。 最近带队在川西青海拍摄,其中一个重要的拍摄内容就是野生动物,我就对如何拍到提问中那种鲸鱼跃起的野生动物拍摄题材来说说吧…

我太缺爱了,而且太脆弱且敏感,我快扛不住了,我该如何救自己?
花了7年总结了10个方法,走出治愈缺爱型人格(建议收藏) 之所以会写这个主题,是因为过去的我,受困于原生家庭,是个严重缺爱的人,没有爱的能力,不懂得经营关系,走过不少弯路;现在的我,通过学习心理学和身心灵7年多,不仅找回了内在的力量,遇到很多贵人,帮助很多人通过自我成长脱单并提升恋爱的能力,找到人生幸福。 上次讲了: 为什么越缺爱的人,越得不到 爱这一篇主要给大家分享10个走出缺爱型人格的方法。这些都是我…
如何看待铁头不再触碰教培?
回答里大部分都是以成年人,家长视角来看,我作为一个今年高考完的学生来谈一谈我的感受吧。 坐标江苏,省重点高中(江苏省+市名)。前提背景是是 双减没有开始前我们高一高二均是正常周一至周五上学,周六日放假,节假日正常,高三节假日缩减+周六上课,高三关键时刻这一点很正常,我们学生也心知肚明。这可能跟某些管理非常严格的学校形成极大反差(因为我现在有的大学系同学说自己的高中一个月只休息一天半,周六日用来一条考…

如何看待现在公务员的薪资待遇?
今天看到个新闻,说 公务员下班后开滴滴、送外卖,原则上不算违纪。这话是中纪委说的,来源是共 青团 中央,所以具备权威性。 这消息简直太好了, 我举双手赞成。上一次听到公务员开滴滴、送外卖的消息,还是在2016年。 那一年,安徽歙县王村镇的一名副镇长洪升上了热搜, 他因为在下班时间开滴滴,被纪委调查,最终处以行政警告处分。洪升,37岁,副镇长。 离异后,他一个人带小孩,连工资带补贴,总收入一个月3000多元。 2016年4…
当代法学生如何在律师和高校老师之间做选择?
1。众所周知,家里人对教师行业的观点落伍了,停留于十年前。65-80出生的人,学历到位就能入职,按部就班就能教授。实在进不去,评不上,茅台华子,一哭二闹三上吊也好使。老黄历了。你调研的观点比较符合实际。门槛高企、课题竞赛、假性假期、限制兼职、全员内卷,是大学教师的主流业态。当然,现在茅台华子也好使。问题是现在人,情商和社会规矩门清。而且家里的矿也比你多。一哭二闹三上吊?爱滚不滚。看看门外应聘的文科博士…
如果你是李自成,击败了孙传庭后该如何推翻明朝,抗击女真,统一天下?
1643年10月,潼关战役结束,孙传庭死于乱军之中。 这时的李自成,第一步要做的必然是打陕西,没得选。陕西能为闯军提供两样资源——兵员和马匹,而且是闯军的老家,对于提振军队士气有重大意义。由于孙传庭完了,攻略陕西非常简单,两个月就能解决,就是个白捡的便宜。 等拿下了陕西,也就是1644年的1月了。 既然此时的李自成变成了穿越者,那么他就会多知道一个重要情报——此时清军已经在磨刀霍霍了。假如没有意外情况影响,清…